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                老懒是怎么形成的?
                来源/作者:李金海    日期:2018/4/13

                关于营口开发区实验中学拖欠租赁 费用导致企业无法生存的情况说明

                    请看辽宁是怎样对待投资商的“辽宁营口鲅鱼圈区现任书记方景广,区长田文阁,分管教育副区长李宏阳,区教育局分管副区长刘学金,28中学校长王兴林”
                    2000年,营口开发区实验中学,因资金困难,无法筹建学生公寓,影响学校正常教学。区政府经研究决定,向社会公开招商,合作建设营口开发区实验中学学生公寓。
                    我公司通过招商引资,履行相关法律法规程序后,于2000年5月12日,与营口开发区实验中学,签订了联合建设学生公寓的协议。(详见协议书)
                    协议约定:营口开发区金山房地产有限公司出资,学校无偿出土地,联合建设实验中学学生公寓。2000年8月27日,营口开发区实验中学公寓及设施建设全部结束。经验收交付学校并使用,同时以租赁的形式回馈承建方。协议同时约定,营口开发区实验中学每学期给付我公司租赁费33.7万元。
                    2005年11月7日,实验中学与我们公司又签订了补充协议,协议约定:营口实验中学支付营口开发区金山房地产开发有限公司学生公寓住宿费用,每学期33.7万元,开学后两个半月内一次性支付;协议同时规定,实验中学与金山房地产开发有限公司此项合作期限至政府全资收购乙方产权为止。(详见补充协议)
                    201O年下学期至今,实验中学以各种借口一直拖欠租金,累计1 300万元。期间,我公司多次与相关部门协商,但问题一直未能得到解决。
                2013年,教育局曾同意给付我公司所有租赁欠款。所欠利息按银行贷款利息支付,但是,最后也没能落实。(附文件副本)
                2014年9月3日,开发区主任办公室会议纪要指出,实验中学学生公寓由区政府以合理价格回购。由区征收局委托评估公司,对营口金山房地产开发有限公司承建的实验中学学生公寓进行评估,评估结果是(3010万元),虽然评估价很低,为尽快解决,我们也认同这个评估价,但此决议也未履行。
                    2015年8月14日,开发区主任办公室会议再次对此事做出决定,向金山房地产有限公司支付所欠费用。同时原则同意,用公寓楼土地等值抵顶欠款。(开发区从来没有出这么高的价)后来,以土地是学校操场不能出让为由,决定2015年会议纪要废除,执行2014年会议纪要,但也是一直未能落实。到2017年末政府应支付产权收购费3010万元加欠房租费加利息共1300万元,合计4310万元。2015年一天上午在海东办事处找到方景广区长谈解决学生公寓的事,区长说:像你们这样的事儿,我建议最好走法律程序。
                    在2016年我们实在没有办法,我公司按方区长意思在区法院立案起诉,在立案前我与法院李院长通过电话,问李院长我这个案子起诉政府,判决有没有难度?能否公平判决?李院长讲我们会公正办案,结果是法院依据政府领导意见判我们败诉,全国也没有(被)欠房租还能败诉。我们上诉到市中院,营口中院撤销了区法院判决并要求发回重审,在区法院开庭四个月后迟迟不下判决。在法庭上王秀娥副院长兼审判长讲此案要向区长、书记汇报。开庭后我多次找王院长问何时下判决,至今也没有见过一次,也没接过一次电话,只能找到邢瑞主审官,每次都告诉等一等,王院长等区长书记指示呢。
                    2017年10月12号在网上了解到辽宁省营商环境监督管理局,是专门解决地方政府不作为,解决政府与老百姓有财务纠纷的部门。我们联系上省营商监督管理局,接待处叫我们发材料,第二天上会同意立案,此案归于威处长管。于处长讲的非常明白,我们已委托营口市营商环境监督管理局督办。于处长又讲,我们有规定区政府在七个工作曰之内拿出一个解决办法,但欠款你们公司有法院介入我们不受理。我们只好撤诉,营口市营商环境监督管理局唐科长与于处长说法一致。可是,从去年十月份至今5个月,不知给省局、市局打过多少次电话,就是理由很多,就是没有结果。区政府不作为给我们下套坑我们,省里市里也来给我们下套坑我们。
                区法院执行局给我上了黑名单,说我是老赖,高铁和飞机都做不了,与其他公司合作企业法人当不了。区政府、区法院、省局、市局串通来坑我们,我是老赖?到底谁是老赖?
                    到目前为止,我公司欠营口沿海银行贷款本金加利息2000万元,已出现不良欠款记录;拖欠营口融生银行贷款,本金加利息340万元,另欠个人借款410万元,其中160万元已被起诉至开发区法院,履行至执行局。其余250万元没有起诉。欠银行利息在1分左右,欠个人的高利息3—5分,每年仅支付利息一项高达300万元以上。到目前为止,9年中,我公司因此利息一项,损失达2700余万元。企业法定代表人也被法院上了黑名单。
                                                反映人:李金海 手机号:13904178960
                                                住址:辽宁省营口市站前区更新里150号
                                                                  2018年4月13日

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